El director de AVRA en Almería destaca la importancia de facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y familias vulnerables, y advierte sobre el impacto de la ocupación ilegal en el mercado inmobiliario
El director provincial de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), Rafael Burgos, ha sido entrevistado en los micrófonos de esRadio Almería, donde ha abordado con claridad y cercanía los principales retos que enfrenta actualmente el acceso a la vivienda en Andalucía y, concretamente, en la provincia de Almería.
Durante la entrevista, Burgos explicó el papel fundamental que desempeña AVRA, dependiente de la Consejería de Fomento, en la gestión del suelo público, la administración del parque de viviendas y el control de las fianzas de alquiler. Subrayó que se trata de un trabajo diario y constante que afecta directamente a familias desfavorecidas. “Hay que estar muy encima, porque detrás de cada expediente hay personas en situación de vulnerabilidad, y tenemos la responsabilidad de acompañarlas y darles soluciones”, afirmó.
Sobre el estado del mercado inmobiliario, el director de AVRA fue claro: “El problema de la vivienda no es exclusivo de Andalucía, está presente en toda España”. En ese sentido, defendió que la administración no puede resolverlo sola, y que es imprescindible trabajar de la mano de los promotores privados. “Quien tiene los recursos para construir es el sector privado. La administración debe facilitar el camino y concentrarse en lo más importante: garantizar vivienda social para quienes más lo necesitan”.
También propuso medidas para mejorar el acceso a la primera vivienda, como la bajada de impuestos. “Sería una buena idea reducir los impuestos a quienes compren su primera casa, sobre todo los jóvenes. Pero para aplicar esa medida hace falta dinero, mucho dinero”, reconoció.
En ese contexto, Burgos lamentó que el colectivo joven sea uno de los grandes olvidados de las políticas públicas de vivienda. “Desde AVRA atendemos a los más vulnerables, pero también hay un grupo muy amplio de jóvenes que no tienen ninguna ayuda. También hay que pensar en ellos”, apuntó.
El responsable de AVRA aprovechó para repasar algunos de los proyectos que se están desarrollando en la provincia, destacando especialmente el trabajo que se realiza en barrios como El Puche o Roquetas de Mar. “No paramos de hacer cosas. Hay proyectos que espero que puedan ver la luz en los próximos años. Ahora mismo se va a licitar un contrato para seis nuevas viviendas en La Chanca, que es otra zona donde estamos actuando”, explicó.
En un tono más crítico, Burgos abordó el fenómeno de la ocupación ilegal de viviendas, que consideró un problema muy serio y perjudicial tanto para propietarios como para el mercado en general. “Esto desincentiva a mucha gente a poner sus viviendas en alquiler. En otros países, como Holanda, si alguien te okupa una casa, en 24 horas están fuera. Aquí, puedes tardar dos años en recuperarla. No existe un desahucio administrativo ágil”, denunció, insistiendo en que este asunto debe ser tratado con firmeza desde el marco legislativo.
