La investigación servirá de base para una posible ordenanza que controle la expansión de estas viviendas y proteja la convivencia residencial.
El Ayuntamiento de Almería, a través de la Gerencia de Urbanismo, ha aprobado la contratación de los servicios para el análisis y diagnóstico de la situación de la vivienda turística en la ciudad de Almería, por un importe total de 7.260 euros, documento con el que se pretende “avanzar en una evaluación de la realidad actual a cerca de una cuestión que se ha convertido, en los últimos meses, en noticia diaria y preocupación de no pocos ayuntamientos y en ciudades en las que se ha incrementado la presión ejercida por las viviendas turísticas sobre el parque de primera residencia”, ha explicado la concejala del Área de Urbanismo y Vivienda, Eloísa Cabrera.
Si bien en el caso de Almería las vivienda turística no es actualmente un problema, tal y como se recoge en el reciente aprobado Plan Municipal de Vivienda y Suelo, se impone la tarea de anticiparse a esta “preocupación”, justificaba la edil popular, partiendo para ello de un análisis “cualitativo y cuantitativo” de la situación actual, que sirva como base para la acción municipal en este ámbito.
Con un plazo de ejecución de dos meses el estudio, a nivel de análisis y diagnóstico, deberá cuantificar tanto el número de viviendas turísticas y de establecimientos hoteleros en la ciudad en todas las categorías (incluyendo los apartamentos turísticos), como su ubicación sobre el territorio, estimando de forma expresa el porcentaje de viviendas turísticas sobre el total de inmuebles de uso residencial en cada una de las zonas de suelo urbano definidas en la Adaptación del PGOU de Almería.
El estudio también definirá la evolución de dichos porcentuales en los últimos cinco años. La cuantificación abarcará tanto a aquella oferta legal, debidamente inscrita en los diferentes registros administrativos, como cualquier otra, recurriendo, entre otros, a los canales de oferta turística web o las publicaciones específicas del INE. Con todo ellos se pretende además avanzar en un borrador de ordenanza para regular la implantación de viviendas turísticas en el municipio de Almería.
Cabrera ha insistido en que “a al vista de lo que viene ocurriendo en otras muchas ciudades, donde es público y notorio que se está llegando a situaciones extremas, en las que se está desplazando totalmente la población residente por viviendas destinadas al alquiler turístico, el Ayuntamiento pretende evitar esa deriva en nuestra ciudad y con ello poner coto a otros problemas derivados de esta situación, como es la difícil convivencia que se produce en un mismo inmueble donde se compatibiliza el uso residencial con el turístico”.
